legalizacao-de-imoveis-rjSomos especializados em Legalização de Imóveis no Rio de Janeiro e sabemos que a compra ou venda de seu imóvel é um assunto extremamente importante e por isso de grande responsabilidade, afinal todo imóvel é um investimento de grande porte.

O ideal a ser feito, principalmente antes da construção do imóvel, é fazer um levantamento na prefeitura para que o imóvel esteja dentro das diretrizes de planejamento da cidade.

Além disso, recomendamos que a obra seja executada por profissionais formalizados (CNPJ) pois no caso de algum problema é possível ter garantia sobre a qualidade do serviço, mesmo que judicialmente.

Os projetos arquitetônico, hidráulico e elétrico devem estar totalmente documentados para evitar problemas futuros. Corrigir os problemas de uma obra mal feita  e regularizar o imóvel sai bem mais caro do que fazer tudo corretamente desde o início.

No entanto, se você comprou ou quer vender um imóvel com pendências legais – que necessita de legalização – a Imobiliária RJ Brasil  é a escolha certa, no Rio de Janeiro, para legalizar seu imóvel residencial, comercial ou industrial.

arquiteta-rjConheça os serviços de Legalização de Imóveis e Despachante Imobiliário que oferecemos através de nossa parceria com Arquitetos especializados nos seguintes serviços:

  • Carta de Crédito (Caixa Econômica Federal – CEF ou Itaú);
  • Escrituras, ITBI, RGI;
  • Averbação;
  • Serviços na Prefeitura;
  • Cartórios, Notas, Distribuidores, Registro;
  • Inventário
  • Habite-se
  • Remembramento
  • Desmembramento
  • Desdobramento
  • Transformação de uso
  • Corpo de Bombeiros (projeto contra incêndio)
  • Recálculo de IPTU
  • Orientação em Projetos de elétrica (legalização junto à LIGHT / AMPLA)
  • Plantas Baixas (para as mais diversas finalidades)
  • Regularização de Imóveis em Geral no Município do Rio de Janeiro

Perguntas sobre Legalização de Imóveis

arquittetura-legalizacao-imoveisPara fazer a legalização da minha casa preciso de uma Empresa de legalização de imóveis?

R: Para legalizar um Imóvel é importante uma empresa especializada ou arquiteta experiente. De modo geral um(a)  Arquiteto(a) tem todo  conhecimento técnico e as ferramentas para fazer a legalização de um imóvel de forma tranquila e com total transparência para com o Cliente.

O que é HABITE-SE?

R: Trata-se de uma certidão emitida pela Prefeitura Municipal e que atesta que sua obra foi construída de acordo com as exigências da Lei e respeitando o Projeto feito pelo Engenheiro responsável.

O que é AVERBAÇÃO?

R: Após estar de posse do Habite-se, você deve procurar o Cartório de Registro de Imóveis de sua Cidade e solicitar a averbação da obra na matrícula do terreno. Esse é o documento que comprova que aonde existia apenas um terreno agora existe um imóvel construído.

Não fiz nenhuma dessas etapas acima. E agora?

R: Procure seu Corretor de Confiança e ela será capaz de executar a legalização de imóveis com Segurança, Ética e Transparência. Nossa Assessoria Imobiliária na Zona Norte do RJ executa todo o processo de legalização de imóveis já construídos.

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A Imobiliária RJ Brasil faz a Legalização do Imóvel da sua Família.

E-mail: sac@imobiliariarjbrasil.com.br